Nowe budownictwo Swing and Sea Villas na sprzedaż w Esteponie
Swing and Sea Villas to projekt luksusowych willi położonych w Esteponie, w prowincji Málaga, na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol. Ta inwestycja oferuje połączenie nowoczesnego designu z bliskością natury i udogodnień. Projekt składa się z 15 wolnostojących willi, zaprojektowanych z myślą o maksymalnym komforcie i funkcjonalności, z uwzględnieniem harmonii między przestrzenią wewnętrzną a zewnętrzną. Lokalizacja w pobliżu pola golfowego Azata Golf oraz bliskość plaży stanowią główne atuty tej propozycji dla osób poszukujących rezydencji na wybrzeżu.
Analiza projektu
Lokalizacja
Projekt Swing and Sea Villas zlokalizowany jest w Esteponie, na wybrzeżu Costa del Sol. Położenie w bezpośrednim sąsiedztwie pola golfowego Azata Golf oraz w odległości spacerowej od plaży nadaje mu wyróżniający się charakter. Bliskość miejskich udogodnień, takich jak sklepy i restauracje, podkreśla jego dogodną lokalizację dla mieszkańców pragnących połączyć spokój z dostępem do miejskiego życia.
Układ
Wille Swing and Sea Villas zostały zaprojektowane z myślą o osobach ceniących przestrzeń, prywatność i nowoczesny styl życia. Oferują one przestronne wnętrza z otwartymi planami, wysokiej jakości wykończenie oraz funkcjonalne rozkłady pomieszczeń, które można dostosować do indywidualnych potrzeb, w tym możliwość stworzenia strefy relaksu lub domowego kina w piwnicy.
Status projektu
Swing and Sea Villas to inwestycja w formie nowego budownictwa, obejmująca 15 wolnostojących willi. Projekt jest obecnie w fazie budowy, co oznacza, że nabywcy mają możliwość zaangażowania się w proces wykończenia lub dostosowania pewnych elementów. Przewidywane zakończenie budowy nastąpi w czwartym kwartale 2028 roku.
Ważne uwagi
Projekt Swing and Sea Villas nie zapewnia bezpośredniego dostępu do transportu publicznego ani infrastruktury rowerowej na poziomie projektu. Lokalizacja wymaga korzystania z prywatnego środka transportu do większości codziennych czynności. Projekt nie oferuje również bezpośredniego widoku na morze dla wszystkich willi, chociaż niektóre mogą posiadać widok panoramiczny lub na pole golfowe.
Styl życia i okolica
Projekt Swing and Sea Villas jest odpowiedni dla osób poszukujących domu wakacyjnego, rezydencji całorocznej lub inwestycji na Costa del Sol. Jest to atrakcyjna opcja dla miłośników golfa, ze względu na bezpośrednie sąsiedztwo pola golfowego Azata Golf. Bliskość plaż i morza sprawia, że jest to również dobre miejsce dla osób ceniących nadmorski styl życia. Osoby szukające spokoju i prywatności, ale jednocześnie chcące mieć łatwy dostęp do miejskich udogodnień, takich jak restauracje, sklepy i centra handlowe, znajdą tu odpowiednie warunki. Projekt może zainteresować rodziny poszukujące domu z przestrzenią dla dzieci, z uwagi na prywatny basen i ogród. Ponadto, ze względu na możliwość aranżacji przestrzeni w piwnicy (np. na siłownię, kino domowe), jest to propozycja dla osób aktywnych, które cenią sobie możliwość rozwoju swoich pasji w domowym zaciszu. Termin przewidywanej realizacji (Q4 2028) sprawia, że jest to opcja dla osób planujących swoje przyszłe przeprowadzki lub inwestycje z odpowiednim wyprzedzeniem.
Jakość i wykończenie
Wille w projekcie Swing and Sea Villas charakteryzują się wysokim standardem wykończenia, zgodnym z nowoczesnymi trendami architektonicznymi i budowlanymi. Fundamenty i konstrukcja opierają się na zbrojonym betonie z systemem stropów kasetonowych, zapewniając solidność i trwałość. Elewacje zewnętrzne wykończone są elegancką i odporną na warunki atmosferyczne kamionką porcelanową w białym kolorze, co nadaje budynkom nowoczesny wygląd. Zastosowano wysokowydajne izolacje termiczne oraz komory powietrzne, co przyczynia się do optymalnej efektywności energetycznej i komfortu cieplnego wewnątrz. Dach posiada wykończenie z kamionki porcelanowej, zapraw cementowych oraz izolacji termicznej XPS, z podwójną membraną bitumiczną zapewniającą szczelność. Stolarka zewnętrzna wykonana jest z PVC w kolorach dopasowanych do elewacji, wyposażona w okna z podwójnymi, niskoemisyjnymi szybami (Planitherm lub równoważne) oraz automatycznie sterowane rolety antywłamaniowe. Drzwi tarasowe typu podnoszono-przesuwnych zapewniają płynne połączenie wnętrza z przestrzenią zewnętrzną. Wewnętrzne wykończenie obejmuje ściany działowe z płyt gipsowo-kartonowych oraz gładkie farby.
Okolica i styl życia
Cena i dostępność
Wille w projekcie Swing and Sea Villas są dostępne od ceny wywoławczej 1 250 000 euro. Podana cena odnosi się do nieruchomości o 4 sypialniach i 4 łazienkach, z powierzchnią mieszkalną wynoszącą 189 m² i działką o powierzchni 418 m². Dostępność poszczególnych willi może się różnić w zależności od etapu sprzedaży. Projekt składa się z ograniczonej liczby 15 jednostek, co może wpływać na tempo sprzedaży. Potencjalni nabywcy powinni uwzględnić dodatkowe koszty związane z zakupem, takie jak podatki, opłaty notarialne i rejestracyjne, a także ewentualne koszty związane z indywidualnymi dostosowaniami wykończenia. Informacje o cenach i dostępności są dynamiczne i mogą ulec zmianie.
Okolica i styl życia
Swing and Sea Villas to propozycja dla osób szukających połączenia luksusu, spokoju i bliskości wybrzeża Costa del Sol. Projekt jest zlokalizowany w otoczeniu pola golfowego Azata Golf, co zapewnia malownicze widoki i dostęp do infrastruktury sportowej. Jednocześnie, plaże i centrum Estepony z jego urokliwą starówką, mariną, restauracjami i sklepami znajdują się w zasięgu krótkiej podróży. Codzienne życie może charakteryzować się poranną kawą na tarasie z widokiem na zieleń, popołudniowymi spacerami po plaży lub relaksem przy prywatnym basenie. Bliskość miejskich udogodnień, takich jak supermarkety, apteki i placówki edukacyjne, sprawia, że jest to praktyczne miejsce do zamieszkania przez cały rok, a nie tylko jako dom wakacyjny. Projekt jest skierowany do osób, które cenią sobie wyższą jakość życia, spokój i prywatność, jednocześnie pozostając w zasięgu ręki od tętniących życiem ośrodków.
Lokalizacja i okolica: Estepona
Okolica i dojazd
Estepona, jako część Costa del Sol, oferuje zróżnicowane środowisko życia. Projekt Swing and Sea Villas znajduje się w urbanistycznej części miasta, co oznacza, że podstawowe udogodnienia są łatwo dostępne. Odległość 814 metrów do supermarketu i 852 metrów do apteki pozwala na codzienne zakupy bez konieczności używania samochodu. Placówki edukacyjne, takie jak 19 szkół podstawowych i 10 średnich, znajdują się w promieniu kilku kilometrów, podobnie jak 2 centra zdrowia, co zapewnia dostęp do kluczowych usług. Miasto Estepona posiada również 137 km² terenów, w tym obszary górskie Sierra Bermeja, co daje możliwości rekreacji na łonie natury. Lokalna społeczność liczy około 79 621 mieszkańców (prognoza na 2025 rok), a obecność 24 hoteli i 6897 łóżek turystycznych świadczy o popularności regionu. Liczba 134 obiektów sportowych w okolicy oraz 8 linii transportu publicznego z 50 przystankami sugeruje aktywny i dobrze skomunikowany tryb życia.
Mapa i lokalizacja
Lokalizacja projektu Swing and Sea Villas na mapie podkreśla jego położenie w pobliżu pola golfowego Azata Golf, na zachód od centrum Estepony. Bliskość wybrzeża i dostęp do plaż są wyraźnie widoczne, podobnie jak sieć dróg łączących Esteponę z innymi miejscowościami na Costa del Sol, takimi jak Marbella i Sotogrande.
Dojazd i udogodnienia
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lokalizacja projektu Swing and Sea Villas zapewnia dobrą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższy plażowy obszar, La Rada, znajduje się zaledwie 0.8 km od obiektu, a inne plaże jak Playa Costa Natura i Playa del Cristo są w odległości około 1.1 do 3.0 km. Dwa pola golfowe, Azata Golf i Estepona Golf, są w zasięgu od 564 metrów do 1.4 km, co jest istotnym atutem dla golfistów. Centrum miasta Estepona z mariną i sklepami jest oddalone o kilkanaście minut jazdy. Do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) jest około 31 km w linii prostej (64 km drogą), a do Gibraltaru (GIB) około 36 km w linii prostej. Inne większe miasta, takie jak Marbella, są oddalone o 25 km, a Algeciras o 42 km.
Źródło: CTAN, Overpass/OSM
Natura i klimat
Estepona, położona na Costa del Sol, cieszy się klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi około 19.2°C, a w ciągu roku waha się zazwyczaj między 12°C a 28°C. Region ten otrzymuje znaczną ilość słońca, ze średnią historyczną liczbą 3848 słonecznych godzin rocznie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Okres pływania w morzu, przy temperaturze wody powyżej 20°C, trwa około 5 miesięcy. Projekt znajduje się na wysokości 15 metrów nad poziomem morza, a nachylenie terenu w kierunku plaży jest niewielkie (1.9%), co ułatwia dostęp. Położenie w dolinie, częściowo otoczonej pasmem górskim Sierra Bermeja (sięgającym 1449 m n.p.m.), może wpływać na lokalne mikroklimaty.
Źródło: Open-Meteo
Plaże i rekreacja
Plaże i wybrzeże
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Pola golfowe
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
Projekt Swing and Sea Villas oferuje dostęp do licznych form rekreacji. Najbliższe plaże, takie jak La Rada (0.8 km) i Playa del Cristo (2.4 km), są łatwo dostępne. W okolicy znajdują się również plaże nudystów, np. Play Costa Natura (1.1 km). Dla miłośników golfa, pola takie jak Azata Golf (0.5 km) i Estepona Golf (1.4 km) są w bezpośrednim sąsiedztwie. Region Estepony jest bogaty w infrastrukturę sportową, z 134 obiektami sportowymi, w tym centrami sportowymi Polideportivo Municipal i Better Bodies, oddalonymi o 0.4 km. Dwie mariny, Puerto Estepona (1.7 km) i Puerto Deportivo (1.9 km), oferują możliwości dla żeglarzy i miłośników sportów wodnych. Liczne punkty widokowe, takie jak Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km), pozwalają podziwiać malownicze krajobrazy wybrzeża i morza.
Położenie w regionie
Swing and Sea Villas są strategicznie położone w Esteponie, miejscowości w prowincji Málaga, na zachodnim krańcu Costa del Sol. Położenie to zapewnia dogodny dostęp do głównych ośrodków regionu. Marbella, znana z luksusu i życia nocnego, znajduje się w odległości 25 km na wschód. Na zachodzie, Sotogrande, znane z ekskluzywnego klubu jachtowego i pól golfowych, oddalone jest o około 42 km. Stolica prowincji, Málaga, z bogatą ofertą kulturalną i historyczną oraz głównym lotniskiem, leży w odległości 73 km na wschód. Bliskość autostrady A-7 ułatwia komunikację z tymi miastami.
Szczegóły projektu
Ref: CS253202
Podsumowanie
- Luksusowe wille w budowie, zlokalizowane przy polu golfowym Azata Golf w Esteponie.
- Oferta 4 sypialni i 4 łazienek, z powierzchnią mieszkalną 189 m² i działką 418 m².
- Położenie w odległości spacerowej od plaży i blisko centrum miasta Estepona.
- Wysoki standard wykończenia, nowoczesny design i prywatny basen.
- Przewidywana data ukończenia budowy: Q4 2028.
Porównanie regionalne
Rynek nieruchomości w Esteponie, na którym znajduje się projekt Swing and Sea Villas, oferuje zróżnicowane opcje. W porównaniu do innych projektów w okolicy, Swing and Sea Villas wyróżnia się bezpośrednim sąsiedztwem pola golfowego Azata Golf, co jest rzadko spotykane w tej lokalizacji. Ceny wywoławcze, zaczynające się od 1 250 000 euro, plasują ten projekt w segmencie premium, co jest zgodne z jakością wykończenia i lokalizacją. Projekty takie jak Aurea Villas, z ceną od 1 550 000 euro, oferują podobny poziom luksusu, ale mogą być położone w innych lokalizacjach lub oferować inne udogodnienia. Ayana Estepona (od 965 000 euro) oraz Eleven41 (od 1 040 000 euro) stanowią konkurencyjne alternatywy w podobnym przedziale cenowym, jednak kluczowe różnice mogą leżeć w specyfice lokalizacji (np. bliżej centrum, z widokiem na morze) oraz standardzie wykończenia. Swing and Sea Villas pozycjonuje się jako propozycja dla osób ceniących spokój, bliskość natury i golfa, z dobrą dostępnością do plaży i infrastruktury miejskiej Estepony, co stanowi istotny punkt odniesienia na tle innych inwestycji w regionie.
Często zadawane pytania O projekcie Swing and Sea Villas
O tej nieruchomości Swing and Sea Villas?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Machiel Mayora jest ekspertem w dziedzinie nieruchomości na Costa del Sol i założycielem Costa Specialist. Analizuje projekty deweloperskie na podstawie lokalizacji, pozycji rynkowej i jakości mieszkania.
Last updated:
