Nieuwbouw Swing And Sea Villas te koop in Estepona
Swing and Sea Villas vertegenwoordigt een project van vrijstaande woningen gelegen in Estepona, aan de Costa del Sol. Dit project biedt een residentiële levensstijl met een focus op design en comfort, gesitueerd nabij zowel de kustlijn als een gerenommeerde golfbaan. De ontwikkeling beoogt een harmonieuze integratie van moderne architectuur met de natuurlijke omgeving, gericht op kopers die een verfijnde woonervaring zoeken.
Projectanalyse
Locatie
De locatie van Swing and Sea Villas in Estepona plaatst de woningen op een prominente positie aan de Costa del Sol. De nabijheid van de kustlijn en de integratie met de Azata Golf course bieden een specifieke wooncontext. Dit positioneert het project als een residentiële keuze voor wie zowel strandtoegang als sportfaciliteiten waardeert.
Woningindeling
Dit project richt zich op kopers met een specifieke woonwens: een vrijstaande woning met hedendaags comfort en privacy. De nadruk ligt op hoogwaardige afwerking, ruime leefzones en een directe connectie met buitenruimtes, inclusief privézwembaden en terrassen. Het ontwerp is afgestemd op een levensstijl die ontspanning en luxe combineert met praktische leefbaarheid.
Projectstatus
Swing and Sea Villas is een project dat momenteel in de bouwfase verkeert. De ontwikkeling omvat een beperkt aantal vrijstaande woningen, wat wijst op een exclusieve schaal. De geplande oplevering is indicatief vastgesteld voor het vierde kwartaal van 2028, wat kopers een planning biedt voor hun aankoopbeslissing.
Aandachtspunten
Het project is niet primair gericht op bewoners die volledig afhankelijk zijn van openbaar vervoer. Het project is autogebonden, wat impliceert dat een eigen voertuig noodzakelijk is voor verplaatsingen naar verder gelegen voorzieningen of bestemmingen buiten de directe nabijheid. Dit aspect dient overwogen te worden bij de aankoopbeslissing.
Lifestyle & Omgeving
Dit project is een overweging voor kopers die een nieuwe, moderne vrijstaande woning zoeken aan de Costa del Sol, met specifieke voorkeuren voor een golf-front locatie en nabijheid tot de kust. Het is geschikt voor gezinnen die ruimte en privacy wensen, met een potentieel voor een vakantiehuis of een permanente residentie. De oplevering in Q4 2028 past bij kopers die tijdig willen plannen en bereid zijn te wachten op een nieuwbouwproject. Ook investeerders die zoeken naar een hoogwaardige woning in een populaire regio kunnen hierin een kans zien, mits zij de marktdynamiek en de verwachte waardestijging meewegen. De ligging nabij Estepona stad en de toegang tot diverse recreatieve faciliteiten spreken een breed publiek aan.
Bouwkwaliteit & Afwerking
De constructie van de villa's te Swing and Sea Villas maakt gebruik van gewapend beton voor fundering en structuur, met een systeem van gewapende balken en kolommen. De gevels worden afgewerkt met wit porselein steengoed (60x120 cm), wat zorgt voor een moderne en duurzame uitstraling. De woningen beschikken over hoogwaardige thermische isolatie en een luchtspouw, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het binnenklimaat. Binnen worden wanden afgewerkt met gipsplaten en gladde plastic verf. De daken zijn voorzien van porselein steengoed tegels, cementmortel en thermische isolatie, met een dubbele bitumineuze membraan voor waterdichtheid. Ramen zijn uitgerust met kantel-en-draai PVC-systemen en HR++ glas (Planitherm of gelijkwaardig), met geautomatiseerde rolluiken. Terrasdeuren zijn van het lift-en-schuif type. De keuken is geïntegreerd met hoogwaardige materialen en moderne apparatuur, en er is aandacht besteed aan interne indelingen voor flexibel gebruik van de extra ruimte in het souterrain.
Prijs & Context
Prijs & Beschikbaarheid
Het project biedt vrijstaande villa's aan, met een startprijs van €1.250.000. Deze prijsstelling positioneert de woningen in het hogere segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. De projectontwikkeling omvat een specifiek aantal eenheden, wat de exclusiviteit kan benadrukken. Gedetailleerde prijsinformatie en beschikbaarheid zijn doorgaans verkrijgbaar via de projectverkoop, waarbij rekening gehouden moet worden met mogelijke variaties op basis van de specifieke villa, perceelgrootte en afwerkingsopties.
Context & Omgeving
Swing and Sea Villas is gelegen in een stedelijke zone van Estepona, gekenmerkt door de nabijheid van voorzieningen en de kust. De woningen zelf zijn ontworpen met een focus op ruimte en hedendaags comfort, met open leefruimtes die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten. De integratie van de woningen met de omliggende golfbaan en de zee, die op wandelafstand ligt, creëert een omgeving die zowel sportief als maritiem georiënteerd is. Het dagelijks leven hier combineert de rust van een residentiële wijk met de toegankelijkheid van stedelijke faciliteiten, zoals winkels, restaurants en recreatieve sportmogelijkheden. De aanwezigheid van een privézwembad en ruime terrassen bevordert een levensstijl gericht op buitenleven en ontspanning.
Locatie: Estepona
Wonen & Omgeving
De directe omgeving van Swing and Sea Villas kenmerkt zich door de combinatie van een residentiële wijk, een golfbaan en de nabijheid van de kust. Binnen een straal van 850 meter bevinden zich essentiële voorzieningen zoals een apotheek en een supermarkt, wat het dagelijks leven praktisch maakt. Diverse restaurants en cafés bevinden zich op korte afstand, wat de sociale levensstijl ondersteunt. De nabijheid van het strand, op circa 1 km, nodigt uit tot recreatieve activiteiten aan zee. De wijk biedt tevens toegang tot sportcentra en parken binnen een straal van 2 km. De algemene sfeer is die van een ontwikkelde kustregio, met een mix van lokale bewoners en internationale bewoners, en een dynamiek die zowel rust als activiteit biedt.
Kaart & Locatie
Deze kaart toont de ligging van Swing and Sea Villas binnen Estepona, aan de Costa del Sol. De markering geeft de nabijheid aan van de kustlijn en de Azata Golf course, twee belangrijke kenmerken van de locatie. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële zones, groene golfgebieden en de nabijheid van het stadscentrum en de zee, wat de residentiële en recreatieve aantrekkingskracht van de locatie illustreert.
Bereikbaarheid & Voorzieningen
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
De villa's liggen op een gunstige locatie ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, is 0.8 km verwijderd, met een lichte helling van 1.9% naar de kust. Andere stranden zoals Playa Costa Natura (Nudist) en Playa del Cristo zijn binnen 1.1 tot 3.0 km te bereiken. De luchthaven van Málaga (AGP) bevindt zich op ongeveer 64 km afstand (hemelsbreed), met een reistijd van circa 45 minuten met de auto. De luchthaven van Gibraltar (GIB) ligt op circa 36 km afstand. Golfbanen zoals Azata Golf (0.5 km) en Estepona Golf (1.4 km) zijn zeer nabij. Essentiële services zoals supermarkten (0.8 km) en apotheken (0.8 km) zijn te voet bereikbaar, evenals het ziekenhuis (0.09 km). Er is ook een ruim aanbod aan restaurants (50 binnen 2 km) en scholen (6 binnen 2 km) in de nabije omgeving.
Bron: CTAN, Overpass/OSM
Natuur & Klimaat
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C, variërend tussen 12°C en 28°C gedurende het jaar. Met historisch 3,848 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van minimaal 20°C, strekt zich uit over ongeveer 5 maanden. De locatie op 15 meter boven zeeniveau, nabij de Sierra Bermeja die reikt tot 1.449 meter, zorgt voor een aangenaam klimaat met milde winters en warme zomers. De helling naar het strand is gering (1.9%), wat de toegang tot de kustlijn vergemakkelijkt en de maritieme invloed op het lokale microklimaat bevordert.
Bron: Open-Meteo
Stranden & Recreatie
Stranden
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Golfbanen
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
De kustlijn nabij Swing and Sea Villas biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, ligt op 0.8 km. Andere stranden zoals Playa del Cristo (2.4 km) en de nudistenstrand Play Costa Natura (1.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De regio is een hotspot voor golfers, met Azata Golf op 564 meter en Estepona Golf op 1.4 km afstand. Daarnaast zijn er diverse sportcentra, zoals Polideportivo Municipal, op 0.4 km, die een breed scala aan sportfaciliteiten bieden. Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km) bieden mogelijkheden voor watersport en maritieme recreatie. In totaal zijn er 134 sportfaciliteiten geregistreerd binnen de regio.
Locatie in de regio
Swing and Sea Villas is strategisch gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De ligging positioneert het project tussen de grotere stedelijke centra van Marbella (25 km naar het oosten, 147,958 inwoners) en Algeciras (42 km naar het westen, 121,957 inwoners). De provinciehoofdstad Málaga bevindt zich op 73 km afstand (579,076 inwoners). Deze centrale positie in de regio biedt toegang tot een breed scala aan stedelijke voorzieningen, culturele attracties en economische centra, terwijl Estepona zelf een rustiger en residentiëler karakter behoudt vergeleken met de grotere buursteden.
Projectdetails
Ref: CS253202
Samenvatting
- Moderne vrijstaande villa's nabij Azata Golf en het strand in Estepona.
- Oplevering gepland voor Q4 2028, geschikt voor langetermijnplanning.
- Hoogwaardige afwerking met focus op comfort, design en buitenleven.
- Locatie biedt een balans tussen rustige residentiële omgeving en nabijheid van voorzieningen.
- Autogebonden project, vereist eigen vervoer voor optimale mobiliteit.
Regionale vergelijking
Swing and Sea Villas positioneert zich in Estepona, een gemeente die zich onderscheidt door zijn groeiende populariteit als residentiële bestemming aan de Costa del Sol. Vergeleken met naburige projecten zoals Ayana Estepona (vanaf €965.000) en Eleven41 (vanaf €1.040.000), bevindt Swing and Sea Villas zich in een hoger prijssegment, met een startprijs van €1.250.000. Dit hogere prijspunt kan verklaard worden door de specifieke locatie aan de golfbaan en de focus op luxe afwerkingen en ruime percelen, zoals aangegeven door de perceeloppervlakte van 418 m² en een woonoppervlak van 189 m². Aurea Villas, met een startprijs van €1.550.000, vertegenwoordigt een nog hogere exclusiviteitsgraad en prijsklasse binnen Estepona. De regio Estepona profiteert van een breder scala aan voorzieningen en een stabiele vastgoedmarkt, mede dankzij investeringen in infrastructuur en toerisme. De afstand tot grotere steden zoals Marbella en Málaga biedt zowel toegang tot stedelijke dynamiek als de mogelijkheid om te genieten van een meer ingetogen levensstijl, wat Estepona aantrekkelijk maakt voor een diverse groep kopers. De gemiddelde transactievolumes in de regio duiden op een actieve markt.
Veelgestelde vragen over Swing and Sea Villas
Meer informatie ontvangen over Swing and Sea Villas?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Machiel Mayora is vastgoedexpert aan de Costa del Sol en oprichter van Costa Specialist. Hij analyseert nieuwbouwprojecten op basis van locatie, marktpositie en woonkwaliteit.
Last updated:
